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【高國力】五個維度破題公園城市示范區(qū)建設“強與弱”

城市規(guī)劃

4月26日在成都召開的第三屆公園城市論壇和第六屆國際城市可持續(xù)發(fā)展高層論壇上，中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任高國力作主旨演講，提出課題組對成都建設公園城市的一些初步思考和建議。　　高國力認為，公園城市的建設要充分順應人民美好生活向往，所以其邏輯起點和根本歸宿體現(xiàn)在空間布局、社會治理、環(huán)境營造、生態(tài)建設以及相關配套產(chǎn)業(yè)的選擇上。成都要以遵循五大發(fā)展理念來全面提升城市新型競爭力，進一步強化智慧、韌性

【史育龍】加快提升農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化質(zhì)量

城市規(guī)劃

新一輪國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃編制即將啟動，新型城鎮(zhèn)化建設對經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的作用如何認識？本版從即日起約請國內(nèi)知名專家學者就此撰文，以饗讀者。我國仍處于城鎮(zhèn)化較快發(fā)展階段，更多農(nóng)村居民通過轉(zhuǎn)移就業(yè)提高收入水平、通過轉(zhuǎn)為市民享受更高品質(zhì)的公共服務，一方面會推動城鎮(zhèn)消費群體不斷擴大、消費結(jié)構(gòu)不斷升級、消費潛力不斷釋放，另一方面也帶來城市基礎設施、公共服務設施以及住宅建設等巨大投資需求。提升農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市

【史育龍】新型城鎮(zhèn)化是中國式現(xiàn)代化的必然選擇

城市規(guī)劃

現(xiàn)代化是人類社會發(fā)展的潮流，城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路。改革開放以來，我國經(jīng)歷了世界歷史上規(guī)模最大、速度最快的城鎮(zhèn)化進程，取得了舉世矚目的成就。習近平總書記指出：“如果城鎮(zhèn)化目標正確、方向?qū)︻^，能走出一條新路，將有利于釋放內(nèi)需巨大潛力，有利于提高勞動生產(chǎn)率，有利于破解城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，有利于促進社會公平和共同富裕，而且世界經(jīng)濟和生態(tài)環(huán)境也將從中受益。”10年來，以習近平同志為核心的黨中央深刻把握我國城鎮(zhèn)

【陸銘】中國城市化進程減速了嗎？

城市規(guī)劃

中新社北京8月28日電(記者 劉育英)過去五年，中國常住人口城鎮(zhèn)化率從60.2%提高到65.2%，平均每年提高一個百分點。隨著城鎮(zhèn)常住人口占比的提升，不少觀點認為，中國的城市化進程進入減速期。近日，上海交通大學安泰經(jīng)濟管理學院特聘教授、中國發(fā)展研究院執(zhí)行院長陸銘接受中新社記者采訪時表示并不認同這種觀點。他認為，10年間，中國城市化的速度不僅沒有減速，從統(tǒng)計上來講，步伐還略有加快。第七次全國人口普查

【仇保興】城市是推行碳中和戰(zhàn)略的核心和重點

城市規(guī)劃

5月19日至20日，“中國城市碳達峰、碳中和論壇”在南昌召開。期間，住房和城鄉(xiāng)建設部原副部長、中國城市科學研究會理事長仇保興發(fā)表《城市共性三領域減碳路徑分析》主旨演講。仇保興表示，城市是推行我國碳中和戰(zhàn)略的核心和重點。具體而言，第一，城市是人為溫室氣體排放的主角，75%的溫室氣體是城市排放的；其次，我國城市的管轄面積遠大于城市建成區(qū)面積，這使得我們可以從容地部署碳匯、可再生能源等——這是我國城市與

【黎宇清】物業(yè)區(qū)域城市運營管理

城市規(guī)劃

課程大綱:一、區(qū)域管理的模式如何選擇適合自己的管理模式？二、區(qū)域管理的幅度區(qū)域管理多大規(guī)模？區(qū)域中心設置多少人（管理層與項目團隊的人員比多少合適）？區(qū)域職能部門如何設置？如何避免中間管理層而影響效率？如何避免兩頭小，中間大？區(qū)域總費用占營業(yè)額的多少比例比較合適？財務分帳怎么？三、區(qū)域與總部關系區(qū)域存在的價值是什么？如何破解一管就緊，一放就松？區(qū)域的權(quán)限及再授權(quán)《授權(quán)手冊》四、區(qū)域與項目關系區(qū)域職能

【孟波】土地一二級聯(lián)動開發(fā)模式與產(chǎn)業(yè)新城及城市更新類項目操盤模式案例剖析

城市規(guī)劃

課程目標:1、“產(chǎn)城分離“到”產(chǎn)城融合“政策模式下全球知名項目剖析2、區(qū)域土地開發(fā)原理與國土空間規(guī)劃及標桿案例分析;3、土地一級開發(fā)實操核心環(huán)節(jié)、模式、風險與流程案例分析4、土地一二級聯(lián)動開發(fā)成本構(gòu)成、資金運作與融資模式;5、產(chǎn)業(yè)新城/園區(qū)與工業(yè)用地項目操盤模式分析6、城市更新類項目全流程拆解與案例分析7、萬科等標桿房企及知名產(chǎn)城項目經(jīng)典案例全程分析課程對象:房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長、總經(jīng)理、前期/拓

【黃辰】智慧城市建設：宏觀系統(tǒng)設計與規(guī)劃

城市規(guī)劃

課程目標:理解智慧城市規(guī)劃、智慧城市設計和智慧城市應用的具體含義和發(fā)展方向智慧城市頂層規(guī)劃和業(yè)務級平臺及應用系統(tǒng)底層設計的重要參考，以及各級政府信息化主管部門在制定智慧城市總體規(guī)劃和編制專項系統(tǒng)工程實施方案時的指南可復制的創(chuàng)新發(fā)展經(jīng)驗和建設運行模式，為產(chǎn)業(yè)界深入探索智慧城市新模式和新業(yè)態(tài)提供借鑒在基礎設施共建共享、數(shù)據(jù)匯聚整合、業(yè)務協(xié)同聯(lián)動、體制機制雙輪驅(qū)動等方面的廣泛實踐經(jīng)驗，可以為智慧城市建設

【黃辰】中國智慧城市建設行業(yè)政策及重點城市規(guī)劃趨勢

城市規(guī)劃

課程目標:理解智慧城市規(guī)劃、智慧城市設計和智慧城市應用的具體含義和發(fā)展方向智慧城市頂層規(guī)劃和業(yè)務級平臺及應用系統(tǒng)底層設計的重要參考，以及各級政府信息化主管部門在制定智慧城市總體規(guī)劃和編制專項系統(tǒng)工程實施方案時的指南可復制的創(chuàng)新發(fā)展經(jīng)驗和建設運行模式，為產(chǎn)業(yè)界深入探索智慧城市新模式和新業(yè)態(tài)提供借鑒在基礎設施共建共享、數(shù)據(jù)匯聚整合、業(yè)務協(xié)同聯(lián)動、體制機制雙輪驅(qū)動等方面的廣泛實踐經(jīng)驗，可以為智慧城市建設

【柏文】城市更新綜合能力提升

城市規(guī)劃

課程大綱:第一部分：雙贏談判1.了解談判的基本原理，學習有效談判的最佳結(jié)果1.1為什么需要談判1.2沖突：談判、說服與溝通1.3自信的談判手-有備而來：你想要什么？對方想要什么？什么是可以談的？1.4談判指南1.5談判流程2.談判策略-運用談判策略，走向雙贏的結(jié)果2.1不要拘泥于立場來協(xié)商爭論2.2將人與問題本身分離開來2.3關注利益而非立場2.4創(chuàng)造雙贏方案3.階段一：循序漸進、建立關鍵，做好談

【宋留強】城市更新政策趨勢、熱點及難點

城市規(guī)劃

課程大綱:一、城市更新政策趨勢1、中央十四五規(guī)劃中的趨勢；2、《深圳城市更新條例》中的趨勢；3、《廣州城市更新條例》中的趨勢；4、內(nèi)地城市更新政策趨勢前瞻；二、城市更新中的熱點1、對政府供地帶來的影響；2、對經(jīng)營性用地供應帶來的影響；3、對開發(fā)項目獲取方式帶來的影響；4、對開發(fā)鏈條中下游行業(yè)（施工、建材）等帶來的機會；5、給普羅大眾帶來機會。三、城市更新中的難點1、城市更新項目的長周期；2、城市更

【陳海登】房城市更新（老舊小區(qū)改造及城投公司）實操實務與案例剖析

城市規(guī)劃

課程目標:熟悉城市更新與老舊小區(qū)改造的內(nèi)容及能力需求厘清城市更新工作的背后邏輯分析各項工作具體操作落地的實操方案與經(jīng)驗多元組合完全對應需求，解析城更背后的秘密課程對象:房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司、其他企業(yè)、城投公司等從業(yè)者，政府部門工作人員。課程大綱:一物業(yè)公司參與老舊小區(qū)改造的機遇、挑戰(zhàn)、實施路徑操作模式1.物業(yè)公司參與老舊小區(qū)改造的機遇1.1政策支持1.2市場巨大1.3增值服務2.物業(yè)公司的優(yōu)勢分

【何國華】國土空間規(guī)劃前沿及片區(qū)綜合開發(fā)操作實務

城市規(guī)劃

課程目標:1、從政府推動片區(qū)綜合開發(fā)的初衷和訴求到企業(yè)進行綜合開發(fā)的動因和利潤點，尋找綜合開發(fā)的推動力和制約要素2、了解城市空間規(guī)劃的理論基礎和政府管理程序：國土空間規(guī)劃理論前沿、國土空間規(guī)劃修編及調(diào)整程序、片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編與調(diào)整、其他相關規(guī)劃編制、政府規(guī)劃管控手段等知識3、學習新型城鎮(zhèn)化可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃理念和技術手段，了解未來城市規(guī)劃和建設的新趨勢；低碳、智慧、生態(tài)、人文、韌性等前沿規(guī)劃技

【何國華】片區(qū)產(chǎn)城綜合開發(fā)策略及操作實務

城市規(guī)劃

課程目標:1、學習國家經(jīng)濟新形勢、新要求，重點了解國家十四五規(guī)劃中對經(jīng)濟形勢、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鎮(zhèn)建設等領域的重要規(guī)劃和發(fā)展重點，對行業(yè)未來形勢作出判斷和分析。2、學習國家新城鎮(zhèn)建設的最新理念、應用場景，例如低碳、智慧、生態(tài)、人文、韌性等前沿規(guī)劃技術及在城鎮(zhèn)建設中的應用，判斷隨之帶來的行業(yè)的最新投資機會和發(fā)展空間；3、了解綜合投資開發(fā)項目的前期工作流程，學習面向政府規(guī)劃報批報建策略，了解重要前期工作的內(nèi)

【何國華】片區(qū)綜合開發(fā)策略及公建管控實務

城市規(guī)劃

課程目標:1、從政府推動片區(qū)綜合開發(fā)的初衷和訴求到企業(yè)進行綜合開發(fā)的動因和利潤點，尋找片區(qū)綜合開發(fā)的推動力和制約要素2、掌握片區(qū)產(chǎn)城融合開發(fā)項目的投資策略：區(qū)域經(jīng)濟研究、城市發(fā)展判斷及產(chǎn)城項目選址、產(chǎn)城策劃及資源整合、片區(qū)綜合項目拓展技巧、片區(qū)項目投資測算與決策分析等3、學習片區(qū)綜合開發(fā)的建設投融資模式及操作實務:bot、ppp、abo、epc等4、了解片區(qū)開發(fā)中的公建策劃及前期程序：公建項目策劃