房地產(chǎn)營(yíng)銷企業(yè)營(yíng)改增風(fēng)險(xiǎn)防范與財(cái)稅應(yīng)對(duì)

課程綱要

1. 增值稅政策的核心要點(diǎn)解析
1. “營(yíng)改增”減稅效應(yīng)的深層分析。
2. 增值稅政策的結(jié)構(gòu)分析。
3. 增值稅多檔稅率的運(yùn)用分析。
4. 無償與有償、兼營(yíng)與混合、視同銷售與實(shí)質(zhì)銷售的關(guān)聯(lián)分析。
5. 進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的規(guī)則分析。
6. 專用發(fā)票開具的操作分析。
7. 房產(chǎn)銷售的政策分析。
8. 增值稅規(guī)范核算的會(huì)計(jì)分析。
9. 增值稅預(yù)繳與申報(bào)的納稅分析。
10. 增值稅稅負(fù)測(cè)算的應(yīng)用分析。
2. 房地產(chǎn)營(yíng)銷企業(yè)營(yíng)改增疑難問題的分析與應(yīng)對(duì)。
1. 納稅人類型與計(jì)稅方法問題的分析與應(yīng)對(duì)。
2. 定價(jià)原理與定價(jià)方法問題的分析與應(yīng)對(duì)。
3. 不同房產(chǎn)類型銷售問題的分析與應(yīng)對(duì)。
4. 不同銷售代理模式下銷售傭金問題的分析與應(yīng)對(duì)。
5. 二手房銷售問題的分析與應(yīng)對(duì)。
6. 各種促銷方式下增值稅處理的分析與應(yīng)對(duì)。
7. “三流一致”問題的分析與應(yīng)對(duì)。
8. 稅負(fù)管控問題的分析與應(yīng)對(duì)。
9. 合同要素分析與商務(wù)談判問題的分析與應(yīng)對(duì)。
10. 增值稅對(duì)其他稅收影響問題的分析與應(yīng)對(duì)。
3. 房地產(chǎn)營(yíng)銷企業(yè)30個(gè)營(yíng)改增具體問題
4. 重新認(rèn)識(shí)營(yíng)改增后的稅收籌劃
1. 增值稅下稅收籌劃要素與方式。
2. 稅收籌劃的基本思路與規(guī)劃管理。
3. 營(yíng)改增后總體納稅方案制訂及相關(guān)策略。
4. 企業(yè)架構(gòu)與運(yùn)營(yíng)模式的總體設(shè)計(jì)。
5. 企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)稅協(xié)調(diào)。
6. 正確處理稅企協(xié)調(diào)關(guān)系。
5. 加強(qiáng)營(yíng)改增下的企業(yè)內(nèi)控管理
1. 營(yíng)改增后面臨的“八大挑戰(zhàn)”。
2. 學(xué)習(xí)掌握增值稅原理與政策。
3. 堅(jiān)持“財(cái)業(yè)融合”的財(cái)務(wù)管理。
4. 分析業(yè)務(wù)流程再造的企業(yè)財(cái)稅規(guī)劃。
5. 規(guī)范企業(yè)會(huì)計(jì)核算。
6. 處理好若干涉稅關(guān)系。
7. 注重提升企業(yè)財(cái)務(wù)地位。
8. 營(yíng)改增后企業(yè)稅控實(shí)務(wù)八大流程。