文旅康養產業規劃設計與融資渠道
主講：王亞夫
培訓對象：
地方政府、房地產公司、文旅、康養開發與銷售、運營公司、策劃規劃公司等
聽課收益：掌握文旅康養規劃設計的系統方法與融資渠道知識。 “授人以魚”又“授人以漁”。
特 色：創新與實用兼備，理論與實戰并行。有高度能落地，有創新可執行，
有深度成系統。
方 式：方法論模型 案例解讀 實操方法 聽講互動。
避免兩端：實戰型講師只講案例和具體操作方法，聽者知其然不知其所以然，容
易過時；理論型講師只講理論，聽者不知怎么實踐。
授課提綱：
一．文旅康養規劃的升維思考與降維打擊：
1．項目思維
2．單一客層思維
3．全客層思維
4．產業思維
5．社會思維
6．“完整意義的人”的思維
7.案例借鑒
二．產品體系與產品的規劃設計：
1.吸引核系統
2.7 天-24 小時-365 日產品系統
3.經濟周期下行產品系統
4.收益結構產品系統
5.全家庭生命周期產品系統
6.全家族生命周期產品系統
7.全組織生命周期產品系統
8.全社群生命周期產品系統
9.跨空間產品系統
10.影響力產品系統
11.營銷角色產品系統
12.平臺產品系統
13.產品創新——產品的四大屬性
三．投融資模型設計
1.投融資規劃模型
2.模式一：發債
3.模式二：融資租賃
4.模式三：產業基金
5.模式四：資產證券化
6.模式五：收益信托
7.投資收益與投資角色
8.模式六：PPP 模式
案例借鑒
四．文旅康養商業模式規劃：
1.核心：提高資源向價值的轉化率
案例借鑒
2.產業鏈與產業集群模式
案例借鑒
3.三產融合與六級產業模式
案例借鑒
4.生態圈模型
案例借鑒
